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临安家居装修量房的标准步骤以及注意事项

发布时间:2019-10-15 浏览:581次 分享至:

买菜先要称称斤两,装修房子则要先量量房子。量房是指由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测,并进行综合的考察,

以便更加科学、合理地进行家装设计。别小看量房,里面的知识多着呢,下面临安装修铭品装饰小编给大家讲解下相关的步骤以及注意事项。

一、量房必备技能

  1、设计师与助理设计师要会识尺和读尺的能力。

  2、设计师与助理设计师要会灵活运用卷尺来测量不同情况、形状的房屋。
  3、站在房屋里面测量时,要会观察分析房子的外部结构有哪些不同之处。
  4、管道很多时要注意分析每根管道的用途。
  5、要观察房屋的周边环境,可利用周边环境来做内部的处理。

  6、手绘平面的常识:每位设计师都要能够快速的对房屋的结构进行了解。在量房前整体的观察一遍。大约的了解房间的位置,仔细的在纸上勾绘出原始结构的框架。量好先用A3的纸绘制原始结构。图纸越大,越看得清,在     手绘平面时,一定要把量房规范一一体现在平面图上,以便量房的效益提高,在手绘平面时,一定要细心认真的画出图,要人人都看得清。

  7、与客户现场沟通的技能:在现场客户往往都会提出你意想不到的问题,如果你能当场回答的话,你应认真仔细的回答。如果不能马上回答的,应该间接拒绝:“这问题我要回去认真给你思考才能做出答案”等,要让客户相信   你,认可你。
  8、良好的语言表达技能:与客户交流时,不要紧张,要充满自信、从容、稳重的回答每个问题。认真听取客户的意建后认真做答,回答要简单明了,吐字清楚,不能边咬口香糖边与客户答话,要面带微笑,与客户交流。
 
二、量房必备工具以及注意项目
  1、在量房前由设计师带好量房工具--卷尺、量房板、纸、笔。高级设计师由助理设计师带好工具,在量每一套房之前,都要对其以下项目一一核对。
  (1)、注意此套房的座向方位。
  (2)、大门开启方向。
  (3)、配电箱位置。
  (4)、对讲机位置。
  (5)、房屋的层高。
  (6)、梁的位置及高度宽度。
  (7)、门洞的高度。
  (8)、空调洞的位置
  (9)、中央空调的进风口位置。
  (10)、煤气表位置
  (11)、水表位置。
  (12)、暖气片位置。
  (13)、主排污管位置。
  (14)、主进水管位置。
  (15)、地漏位置。
  (16)、排水口位置。
  (17)、龙头位置。
  (18)、窗的位置及高度。
  (19)、填好量房内容表。
  对于每位设计师来说,量房的规范是很重要的,在量房过程中,只求准,不求快,只求量房,不求进度。

三、测量项目以及如何测量

  1、测量步骤

  (1)一般从入户门开始,转一圈量,最后回到入户门另一边。
  (2)在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时,长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量。
  (3)所有的尺寸都分段,就像咱们学过的几何一样分割成若干个,量了之后数据随时记录(举例:一面墙中间有窗户,先量墙角到窗户的距离,再量窗户的宽度,再量窗户到另一边墙角的距离)
  (4)窗户要把“离地高”以及“高度”标出来,飘窗还要记录下深度。
  (5)柱子、门洞等的处理方式跟窗户一样,也用数据分开,这样平面图出来后就知道确切位置。
  (6)厨卫把马桶下水、地漏、面盆下水的位置在平面图中标记出来,马桶中心距墙的距离,这牵扯到买马桶的坑距问题;还有就是梁的位置。
  (7)各个房间的墙地面、长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距都要测量。

   没有特殊情况的话,层高基本是一定的,找两个地方量一下层高平均就可以了。量完回去赶紧复印两份,以备不测。

  2、在测量时,一人记录一人测量,记录的人数字一定要写的工整,方向不能错,测量的人一定要有规范。建议从门洞开始测量,以一间房为单位,先测量墙,同时测量窗的高度,再测量顶面,按照顺序一间一间的测量完。
  3、在量房前,建议每位设计师都能向业主要求要一份房屋建筑图。这样就能识别该层房子的属性。哪些墙能动,哪些墙不能动,一目了然。对于没有建筑图的业主,在业主房屋现场就要认真的做出判断。如果有动墙的地  方,请预告知业主一定要与物业商量看是否能敲墙、能移位。如果能敲,一定要物业答应方可行动。确定房屋是以下几种房型:平层、错层、跃层、复式、别墅、商业空间。
  4、现场是实践能力最强的地方,在现场可以让客户先在实践过程中提供他们对自己房子的初步意见。敬重客户的心情,一般的客户,只会在现场说出每间房子的功能。房子哪间是谁住的基本情况,最好在现场与客户对其房     屋的功能进行确定,客户有什么要求必须拿本子记起,把自己融入到此套房子中间去,客户在提一些不能解答的问题时你要细、耐心的一一为客户解答。要得到客户的信任,就要从细节做起,与客户良好的沟通能给你以下的  工作带来很大的方便。

  5、在建筑学中,房屋是由墙与梁搭建而成的。梁是起一定的承重能力。是不能随便敲打,它是整个房屋结构的重点。

  6、室内给水排水施工图的基本常识,室内给水是指由室外管网引入室内的生活用水和消防用水系统,室内排水是指将室内厨房、厕所、卫生间排出的污水、废水排至室外。要注意:

  (1)给出入管和污水排出管的位置及编号,以及与室外给水排水管网的关系。
  (2)管道附件如阀门,清扫口,检查口,地漏等平面位置。
  (3)卫生设备洗脸盆,小便器,大便器,拖布池等的位置型号及安装等。
  (4)暖气片,空间位置要确定。(可以请专业人士参考。)

四、量房和面对客户时的素养
  1、认真细致的工作态度的素养:从细节做起,认真核对量房中的每一个项目,不清楚的问清楚后再注明。在约客户时应详细说明约定的时间及原因,请客户不要迟到的同时,你本人应提前到达目的地,读尺量房时,读尺的     人应看清楚读明白,精确到小数点一位便可。
  2、文明礼貌、言行举止的素养
  与客户每一次见面时要说:“您好,先自我先容,我是广雅家装的设计师某某,你需要哪些方面的帮助”等等,与客户分手时应说:“你走好,预算做完后马上给你电话”等等,与客房交流时,不要翘起两腿,对着客房也不许两     手交叉放在腋窝下与客房交谈,应该稳重、从容的走在客户前坐下。
  3、职业道德的素养

  量房时,一定要把尺寸量准,不要大约是多少,估计是多少,要的是做就要做好,不做好干脆别做,不允许说今天量一半,我现在有事,下次再量的情况出现,不允许把客户资料转给别的企业及相关人员。

  4、良好形象的素养
  (1)良好的形象是由内向外发出的,多读多看文学书,艺术类书,多元化发展。
  (2)衣着配得恰到好处,亲切感人。
  (3)谈吐抑扬顿挫、有高有低,说一口好普通话。
  (4)待人温和、和善、大度的素养。
  (5)不要以客户的投资要看等客户,对每个客户都要认可,温和,对待客户要像对待自己人一样。
  (6)与客户家里的人也要多了解,才能善解人意。
  (7)对人要大方要注重小节,识大体。

  是不是涨姿势了呢?如果还是有不懂的地方也没关系,多多关注小编,

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